2 Casas no mesmo terreno á venda em Shangri-la/ PR

O refúgio ideal para famílias grandes em Shangri-lá!Excelente oportunidade de investimento no litoral! Terreno com duas casas independentes, perfeitas para moradia e geração de renda com locação de temporada ou anual.

Casa, 4 dormitórios com 288,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Balneário Shangri-lá, Pontal do Paraná (PR)

A Casa da Frente (Ampla e Aconchegante):
2 Quartos espaçosos;
Sala e Copa independentes;
Cozinha bem distribuída;
Banheiro Social;
Lavanderia;
1 Vaga de garagem coberta.

A Casa dos Fundos :
2 Quartos (sendo 2 Banheiros sociais ao total);
Sala e Cozinha em conceito aberto (perfeito para interagir com a família e convidados);
Ótima ventilação e iluminação natural.

Distância aproximada até a beira-mar é de 600 a 650 metros. Essa distância permite um acesso rápido à praia, levando cerca de 8 a 10 minutos em uma caminhada tranquila. Como o imóvel fica próximo à rodovia, ele oferece a conveniência de estar perto do comércio local e, ao mesmo tempo, a uma distância confortável para aproveitar o mar.

Face Norte:
-Incidência Solar: Recebe sol durante praticamente todo o dia, o que é fundamental para manter a casa seca e arejada, combatendo a humidade típica da região praiana.
- Conforto Térmico: No inverno, a casa tende a ser mais quente e acolhedora; no verão, a inclinação do sol permite um controle melhor da temperatura interna.

Documentação Regular: Registro de Imóveis (não passivel de financiamento bancário)

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